大洋新聞 時間: 2014-09-10來源: 信息時報 作者: 田桂丹
  信息時報訊 (記者 田桂丹 實習生 楊晉楠) 近期廣州公積金月度貸款額度因頻遭“秒殺”而備受關註。今年初定的貸款總額只有170億元,而截至9月1日,已批出和在線待審批的貸款總額已超出限額。這是否意味著9月份開始遞交申請的公積金貸款,要等到明年才能放款呢?記者昨日從廣州住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)瞭解到,年度貸款額度肯定要控制,但控制總額仍有不確定性,不排除突破170億元的可能。
  今年貸款額度有可能超170億元
  公積金中心表示,由於今年樓市進入調整期,成交放緩,因此結合存貸比進行預估,初定了170億元的年度貸款額度。但到今年8月,發放的貸款金額已達到156.56億元,截至9月1日,在線待審批的貸款還有超萬筆,涉及金額達49.63億元。
  有市民擔憂,9月1日連夜去排隊申請的公積金貸款,豈不是要等到明年才能放款?
  “按存貸比控制年度額度是肯定的,但額度最終是否確定為170億元仍有不確定因素”,廣州住房公積金管理中心有關人士透露,不確定因素包括很多,包括即將召開的公積金管委會是否會考慮到目前的申請情況等。不過,目前尚未有明確的管委會召開時間,此次管委會的召開也將確定公積金貸款新政的最終版本和實施時間。
  部分購房者轉商業貸款
  據瞭解,由於公積金貸款額度有限,幾乎每個月都“秒光”,目前番禺等區的樓盤已明確不接受公積金貸款。
  匯瀚按揭公司的區域經理何世雄介紹,他們的客戶中,有約1/3購房者將公積金貸款申請轉為商業貸款,主要是對何時能輪候上沒有信心,不少家庭希望在過年前收樓入住。另外,商業房貸近期利率下調,轉商貸成本比之前略低。也有業主提出,不接受公積金貸款購房的買家,但只占少部分。
  大部分業主仍比較體諒買家用公積金貸款購房,因為目前市場比較冷清,不像以前有很多準買家。如果拒絕了公積金貸款買家,很可能等下個買家也要等兩三個月,跟等公積金放款時間也差不多。
  公積金中心“曬家底”
  (1)2014年1月至6月:
  ●凈增繳存單位0.36萬個,同比增長9.71%;凈增繳存職工13.86萬人,同比增長16.8%;新增繳存額255.17億元,同比增長24.16%;繳存餘額70.86億元
  ●共有59.02萬人次提取住房公積金184.30億元,同比增長分別為13.06%、9.66%,提取率為72.23%
  ●實現增值收益14.63億元,較上年提高150.94%
  (2)截至2014年6月底,歷年累計:
  ●共有5.60萬個單位的398.96萬名職工繳存了住房公積金,繳存總額3019.49億元,繳存餘額1060億元
  ●共有828.57萬人次提取住房公積金1959.49億元,占繳存總額的64.89%
  ●實現增值收益85.83億元,已上交市財政廉租住房建設補充資金39.43億元
    (原標題:170億元貸款限額或放寬)
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